Subasta Infonavit casas abandonadas

El Infonavit inició la "macrosubasta" de vivienda, cuyo objetivo es recuperar los recursos de los trabajadores ociosos por miles de casas abandonadas por diversos motivos, según lo anunció David Penchyna, durante un evento al que asistió el secretario general de la CTM, Carlos Aceves del Olmo, así como el director Sectorial de los Trabajadores, Abelardo Carrillo Zavala y el líder del Sindicato de Trabajadores del propio instituto, arquitecto Rafael Riva Palacio Pontones.

Ahí se in formó que con este inicio son 42 procesos de subasta y 15 de ’macrosubasta’ para más de 3 mil inmuebles. El objetivo es colocar en esa condición más de 30 mil viviendas este año, en una primera etapa, mediante un proceso transparente.

David Penchyna, director general del Infonavit, dijo que a 44 años de la creación de este organismo tripartita el enorme reto es refrendar los objetivos del mismo y puntualizó que administramos no lo que es nuestro, sino de los trabajadores del país.

El año pasado, el Instituto recuperó 15 mil viviendas, por lo que se espera duplicar el nivel este año, a través de procesos transparentes para maximizar la entrada de recursos para la subcuenta de vivienda del trabajador.

En esta subasta participan 64 empresas de profesionales del sector inmobiliario, quienes pujarán por los paquetes de viviendas ubicadas en el Estado de México, Nuevo León, Tamaulipas, Hidalgo y Chihuahua.

"Podemos hacer las cosas bien porque ese es el país que se merecen nuestros hijos", señaló Penchyna y olvidemos la historia de construcción de vivienda lejos de los centros de trabajo.

En entrevista, el funcionario precisó que si bien las casas en cuestión proceden de un mal origen crediticio o cayeron en mora, la mayoría son susceptibles de volver a ser financiadas para los trabajadores.

La convocatoria para estos procesos son públicas. Los precios de venta se regulan con base en la oferta y demanda del mercado.

"Hay mucha vivienda deteriorada; el empresario que la compra tendrá , como se dice coloquialmente, chainear para dejarla de lujo en el cajón del financiamiento que aspire a colocarla en el mercado inmobiliario ", dijo.

La vivienda abandonada, de la cartera del Infonavit, está por encima de las 200 mil, de un contexto de 9 millones de créditos entregados en toda la historia del Instituto.

Debemos analizar también por qué el trabajador abandonó la vivienda; es decir, ello nos pone un acicate de originar mejor las casas.

Antes, el dirigente de la Confederación de Trabajadores de México, Carlos Aceves del Olmo, dijo que este es un proyecto que "Don Fidel Velázquez hubiera avalado...yo a él lo veía como al Papa", dijo en referencia a quien encabezó la CTM por varias décadas, hasta su muerte en 1997.

Manuel Herrera, dirigente de la Confederación de Cámaras Industriales, dijo que es necesario avanzar en los programas y principios para acercar vivienda digna a los trabajadores, para aprovechar los inmuebles y generar tejido social.

La cantidad es inicial, pues aumentará cuando vendan todas las casas de las macro subastas, de las cuales sólo se contempla en el fallo, el monto de las primeras entregas, que en su mayoría están conformadas por 50 viviendas, de acuerdo con información difundida por el Instituto.

Mediante 42 procesos de subasta, de paquetes de 10 y hasta 200 viviendas, venderá 2 mil 159 casas por un valor total estimado de 393 millones 421 mil pesos.

A través de 15 macro subastas, conformadas por paquetes a partir de 50 y hasta mil 500 viviendas, el organismo ofertará 7 mil 700 casas por un monto inicial de 186 millones de pesos.

El fallo de éstas se realizará entre hoy y mañana y los montos recaudados pueden cambiar conforme a las ofertas realizadas en los procesos.

Las viviendas pueden estar concentradas o dispersas en su ubicación y también invadidas, pero el Instituto no detalla cuántas del total y el ganador de la subasta es responsable de las acciones que considere convenientes para lograr la desocupación de las mismas.

Los recursos recabados pasarán a formar parte de la subcuenta de vivienda del fondo, explicó David Penchyna, director general del Instituto.

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